Xây nhà phố nở hậu không khó

Mảnh đất nhà tôi có diện tích 4,5m x 10,5m, phía sau nở hậu 4,75m. Tôi muốn xây nhà phố 3 tầng hiện đại. Phía sau mở 1 cửa vì có khoảng đất lưu không với nhà hàng xóm, trừ 2m làm sân. 

Yêu cầu

Tầng 1 gồm: phòng khách, nhà bếp và khu vực bàn ăn, phòng vệ sinh. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, vệ sinh chung. Tầng 3 có 1 phòng ngủ, phòng giặt, phòng thờ. Yêu cầu thiết kế phù hợp với kinh phí vừa đủ.

Rất mong KTS giúp gia đình tôi thiết kế căn nhà hợp lý. Xin cảm ơn!

(Phạm Minh Huy – Hà Nội)

Trả lời

Với những yêu cầu trên đây, KTS đưa ra phương án thiết kế đảm bảo yêu cầu về công năng sử dụng, diện tích bố trí phù hợp và hài hòa các không gian. Diện tích xây dựng khá khiêm tốn nên KTS đã tính toán các kích thước phù hợp để mang lại hiệu quả sử dụng cho ngôi nhà.

*Về phương án mặt bằng

- Tầng 1 thiết kế sân cổng, phòng khách, nhà bếp là 1 không gian thoáng, được ngăn cách bằng nâng cốt nền và đợt trang trí. Nhà bếp và bàn ăn thiết kế chung một không gian, tiết kiệm diện tích.

 

Mặt bằng tầng 1

- Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ đảm bảo ánh sáng và diện tích sử dụng. Phòng vệ sinh đặt giữa hai phòng ngủ, tiện lợi khi sử dụng.

Mặt bằng tầng 2

- Tầng 3 thiết kế hài hòa giữa phòng ngủ, phòng giặt, phòng thờ, sân chơi và sân phơi đồ.

Mặt bằng tầng 3

*Về phương án kiến trúc mặt tiền

Phối cảnh đơn giản nhưng vẫn có nét hiện đại, phù hợp với kinh tế của gia đình. KTS chú trọng đến việc thiết kế các chi tiết cửa sổ, gờ cửa sổ. Xung quanh cửa sổ sử dụng những đường chỉ dọc, tạo nên cảm giác thanh mảnh cho ngôi nhà.

Những điểm nhấn màu ghi và các chi tiết kết hợp với hình khối được tính toán kỹ cho ngôi nhà, KTS đã tạo nên ngôi nhà có phong cách hiện đại và hợp lý.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng

Phòng khách

Nhà bếp

Phòng ngủ cho bố mẹ

Phòng ngủ cho con

Hy vọng từ phương án tư vấn thiết kế trên, gia đình anh sẽ xây được ngôi nhà như mong muốn.