Tôi có một mảnh đất hướng đông, mặt tiền 4,1 m chiều sâu
12 m, dự định xây một ngôi nhà 3 tầng và một tầng lửng, một tầng tum.
(Quang Trung)
Yêu cầu:
Căn nhà có 4 phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3, loilet rộng đặt bồn tắm
massage. Tầng 1 bố trí bếp ăn và để xe, nếu có thể thiết kế một phòng
nhỏ cho người giúp việc. Tầng lửng để tiếp khách và tầng tum để phòng
thờ và phòng giặt.
Tôi rất mong được kiến trúc
sư tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không
gian nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo
và dự toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành.
Tôi xin chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Theo yêu cầu của bạn, tầng một chúng tôi bố trí một chỗ để xe, bếp và
phòng ăn, thang và khu vực vệ sinh chung. Với diện tích như trên, chúng
tôi khuyên bạn không nên bố trí thêm phòng cho người giúp việc ở tầng
một vì các không gian sẽ rất chật chội. Xu hướng chung, không gian
khách, ăn càng rộng càng tốt.
Tầng lửng là không gian tiếp khách được thiết kế trên không gian để xe ở
tầng dưới. Vách kính lớn nhìn ra mặt tiền nhà được bố trí ở không gian
tầng lửng vừa tạo sự kín đáo nhưng cũng rất hiện đại.
Tầng 2 và 3, bố trí mỗi tầng hai phòng ngủ và một khu vệ sinh lớn riêng
biệt với trang thiết bị hiện đại như bồn tắm massage. Phòng ngủ phía
trong của mỗi tầng có bố trí giếng trời để lấy sáng và thông gió cho
phòng.
Tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi và một sân có mái che. Ở không gian
này bạn có thể kết hợp trồng cây xanh, hoặc một tiểu cảnh làm khôn gian
thư giãn.
Về kinh
phí xây dựng, chúng tôi không rõ mức độ hoàn thiện cho trình của nhà bạn
là như thế nào, chúng tôi chỉ đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham
khảo. Hiện vật liệu xây dựng rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới
chi phí hoàn thiện cho công trình.
Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49,2 m2 và diện tích sử dụng của cả
nhà bạn, tính cả gác lửng là 202 m2, hoàn thiện ở mức trung bình hết
khoảng 620 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức tốt hơn kinh phí có thể lên tới
980 triệu đồng.
Để
biết được giá trị chính xác, bạn cần dựa trên hồ sơ bản vẽ của công
trình, hoặc bạn có thể cung cấp thêm thông tin để kiến trúc sư thiết kế
tư vấn cho phù hợp với mức đầu tư của bạn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét